Silverstein Mulls Macklowe башни
Те, кто готовы к готовщикам для облачных бастеров включают многие из тех же разработчиков, которые окружали здание Генеральных моторов Генерального мотора Macklowe в начале этого года, стремятся вырвать выборочную жемчужину от его падшей империи, согласно хорошо размещенному источнику, знакомым с Процесс торгов.
Ларри Сильверштейн, который вышла от торгов на здании GM, рассматривает несколько других небоскребов Macklowe, в том числе 1301 проспект Америки, здание кредита Lyonnais, на углу 52-й улицы ,
Портфель также включает в себя башню 56, 527 Madison Avenue, башня Park Avenue, Worldwide Plaza, 1540 Broadway и 850 третий авеню. Непонятно, кто другие участники претендентов, но пул соперников должен быть маленьким.
В отличие от Halcyon дней раннего 07, когда Маклоу поставил всего 50 миллионов долларов (это 0,71 процента) Своих собственных денег вплоть до 7 млрд. Долл. Свойства недвижимости в размере 7 миллиардов долларов, финансисты будут требовать намного больше наличных денег - некоторые говорят как 30 процентов. «Вряд ли эти здания будут установлены какие-либо записи, за исключением здания GM, если он когда-либо продается», - сказал источник.
Если, действительно, действительно.
После вспышки печати Охват и два раунда торгов в начале этого года, новости о продаже здания ГМ, которые г-н Маклоуэ использовали в качестве обеспечения для покупки портфеля акций, было так тихо, вы могли бы услышать падение булавки с 50-го этажа башни.
Самые последние отчеты - теперь почти две недели старые указали, что ежедневные новостные владелец и миллиардер недвижимости Морд Цукерман, скорее всего, самая высокая цена.
Здание GM, как ожидается, будет продавать по крайней мере 2,8 млрд. Долл. До 2,8 млрд. Долл. США, не так много, как, как сообщается, вновь надеялся.
Причины много. Здание GM, на 767 пятой авеню, может быть одним из великих капиталистических эмблем в Нью-Йорке, но его блеск был запятнанным его коллекцией заблокированного, относительно низкой арендной аренды; экономика распыления; Мистер Маклоунастойчивость на сохранении какой-то доли в здании; И постоянные судебные разбирательства на двух фронтах.
не только легендарнически лишенный Sheldon Solow Sups Conseco Inc., от которого г-н Маклоу купил здание, утверждая, что продажа 2003 года была недействительной, но и относительно дешевле -скоewnown Instaster Investor Leslie Dick.
MR. Дик, для одного, считает, что судебный процесс действительно является фактором в отсроченной продаже.
После подачи движения для обнаружения в первом отделе апелляционного подразделения Верховного суда в Нью-Йорке 10 апреля г-н Дик Сказал наблюдателя: «Покупатели понимают, что название к собственности действительно подходит».
комментариев