Кондо с большим офисом! 26 тысяч футов некоммерческой организации за менее чем 9 миллионов долларов.
125 Maiden Lane
Некоммерческая организация сделала короткий переход в новое место в центре города, но большой скачок в собственность. Международная федерация планируемого родительства приобрела 26 000 квадратных футов в центре города менее чем за 9 миллионов долларов.
В рамках одной из крупнейших сделок года по продаже офисных кондоминиумов фонд занял весь девятый этаж дома 125. Девичий переулок. «Сегодня почти неслыханно для некоммерческих организаций приобретение недвижимости», - сказала Сюзанна Саншайн. «Банки и правительство больше не предоставляют такое финансирование, как раньше».
Мисс. Саншайн сказала, что работала над сделкой два года и изучила краткосрочные и долгосрочные договоры аренды по всей стране. В конце концов, арендатор решил сделать решительный шаг в долгосрочной перспективе.
«Эта сделка свидетельствует не только о возрождении офисного рынка в центре города, - сказал Ричард Варшауэр, представлявший арендодателя, - но также подчеркивает важность увеличение скорости покупки офисных помещений среди благотворительных организаций ».
Planned Parenthood - далеко не первая идея. Он присоединится к Фонду США для ЮНИСЕФ, Институту Гутмахера, Ассоциации служащих государственной службы и Jewish Forward, каждый из которых владеет территорией на Мейден-Лейн, 125.
Чтобы новые владельцы чувствовали себя как дома, есть также благоустроенная терраса на крыше, внутренний двор с видом на реку и полностью оборудованный тренажерный зал.
Владельца, компания Empire State Development Corp., представлял г-н Варшауэр; Роберт Тунис и Эрик Ферриелло из Colliers International, а также Гэри Карри из Cornerstone Group. Арендатора представляла Сюзанна Саншайн из S. Sunshine & Associates.
комментариев