Чувак, где моя сделка?
Наземный Раш был включен.
За три года с тех пор государство утвердило тысячи новых на продажу жилищных единиц для Уильямсбурга и Зелена, в основном на рынок. Разработчики будут просить разрешения на построить 1154 новых подразделений в 2007 году в двух кварталах, что составляет более 20 процентов всех просьб в Бруклине, в соответствии с журналом Real Real Deals. В 2006 году процент был похож. Более половины событий с этими новыми единицами упали в резонирующемся.
Это так удивительно, то, что Уильямсбург и Гринпонство имели самые острые прыжки домой Бруклина в течение последних 12 месяцев? < P> Бруклинский рынок доклада на прошлой неделе от оценки фирмы Miller Samuel и Brokerage Prudential Douglas Elliman пришел к выводу, что самая крутая средняя цена увеличивается с весны 2007 года в Уильямсбурге и Гринпоне.
И это было должно быть Исключительно «к новой разработке, согласно оцениванию Джонатана Миллера, автор отчета. Сделки в новых разработках составили 50,8 процента от продаж Уильямсбурга и Генполопитания во втором квартале.
Средняя цена продажи Уильямсбург-Гринпонов увеличилась на 12,7 процента в год, в соответствии с докладом, который отслеживал закрытые сделки за квартал 30 июня. Средняя цена на ногу увеличилась более чем на 20 процентов ежегодно (для предоставленных условий, среднее значение на ногу увеличилось почти на 50 процентов). Хотя Уильямсбург и Гринприиска остаются дешевле, в среднем, чем несколько других кварталов, эти годовые цены на ценовые прыжки были больше, чем те, которые по всему Brooklyn.
Подумайте об этом: средний дом Williamsburg-Greenpoint теперь стоит вверх в размере 663 946 долларов США. < / p>
Это было не так давно, что эти районы были известны как авангард Гунтристана Бруклина, «развивающиеся окрестностями», где можно было бы иметь сделки в изобилии, недалеко от Манхэттена, если арендаторы и покупатели были готовы пожертвовать Удостоверение и дружелюбность. Окрестности не были высокими вжилье или розничная торговля; Их география была просто удобна, даже если зонирование затем сделало живущую жизнь немного креативным (лофт-сквоттером) и редкой жилой разработки.
Введите резонирование и разработки 2005 года и разработки; И теперь, видимо, цены.
комментариев