Как я купил дом в Лондоне на 36 000 фунтов стерлингов в год

  • 19-03-2022
  • комментариев

Думаю, вы не можете позволить себе купить дом? Не будь таким уверенным. Это сложно, но есть женщины вокруг страны, которые имеют. Здесь мы поговорим с 27-летним консультантом по управлению Laura, который купил свой первый дом в Лондоне.

Возраст, когда купил недвижимость: 24

Расположение: Стратфорд, Лондон

Заработная плата: 36 000 фунтов стерлингов, когда я купил, 54 000 фунтов стерлингов сейчас

Любые другие источники дохода: у меня есть подадчик

Размер ипотеки: Первоначально £ 700 000 < P> Ежемесячная ипотечная оплата: было £ 300

Thans-Home Pay Pay после ипотеки: было приблизительно до 2000 фунтов стерлингов

Размер депозита: £ 30 000

Дом местонахождения: Stratford Лондон

Размер дома: 2-х спальня с небольшим балконом

Количество людей, живущих там: 2

Я купил (часть) моего собственного места в Апрель 2014 года в Олимпийском парке в Стратфорде посредством общей программы владения, которая является отличным способом впервые покупателей, чтобы попасть на рынок жилья. Это означает, что я купил часть квартиры и эффективно арендовал остальные от жилищного ассоциации.

Я сохранился в течение ряда лет и имел сэкономит около 30 000 фунтов стерлингов для депозита. Я знал, что я действительно изо всех сил пытался получить целую квартиру самостоятельно, так как я только зарабатывал 36 000 фунтов стерлингов, и даже если банки дали бы мне 5x мою зарплату, £ 180 000 вряд ли принесет мне гараж в Лондоне ...

Итак, я решил, что я сделающую поделившуюся владение и начал с 25% имущества на сумму 400 000 фунтов стерлингов. Я выбрал прекрасную 2 кровати квартиру на 3-м этаже в квартире в квартире в Олимпийском парке Лондона 2012 года. Они превратили деревню спортсмена в ассортимент квартир (от 1 до 4 спален), поэтому в этой области в этой области сотни недвижимости, с большим количеством которых зарезервировано для общей собственности.

Это стоило мне 100 000 фунтов стерлингов, Поэтому я использовал свой депозит в размере 30 000 фунтов стерлингов и заимствовал 70 000 фунтов стерлингов из Barclays через определенную общую ипотеку собственности. Я заимствовал более 30 лет, поэтому моя ежемесячная ипотека была ограничена 300 фунтов стерлингов в месяц. Я слышу, 300 фунтов стерлингов в месяц для 2 спальни в лондонских звукахСлишком хорошо, чтобы быть правдой, но с общей собственностью вам нужно платить аренду на участку, которую у вас тоже нет. Это означало, что с ежемесячной арендной платой £ 600 я должен был заплатить в жилищную ассоциацию, мой дом стоил мне 900 фунтов стерлингов в месяц. Кроме того, блок также имеет £ 200 в месяц в месяц (независимо от того, что у вас есть в процентах), поэтому мои общие расходы составили £ 1100 за месяц до всех моих счетов. Чтобы помочь мне позволить себе это, я арендовал вторую спальню в университетский друг, который способствует этим затратам.

Мне было достаточно повезло, чтобы квалифицироваться как бухгалтер, так как покупка моими первыми 25% в состоянии одолжить еще немного денег из банка. Это позволило мне «лестницу», которая в основном означает, что я купил еще 25% от жилищного объединения, поэтому я сейчас владею 50% и арендую 50% (однажды, надеюсь, я могу владеть 100%). Всякий раз, когда вы покупаете больше, вы должны получить оценку и купить на новом рыночной ставке, который был, когда я узнал, что стоимость квартир увеличилась до 450 000 фунтов стерлингов, что означало, что моя дополнительная доля 25% стоила мне 125 000 фунтов стерлингов (а не £ 125 000). 100 000 я заплатил за 3 года назад). Что все звучит немного сложно, но поставили просто, я заплатил несколько юридических сборов и получил себе новую (более высокую) ипотеку, повышая сумму квартиры, которая принадлежит к процессу, и корректировать арендную плату, которую я обязан соответствующим образом.

комментариев

Добавить комментарий